1995〜2005年築, 専有面積55.40㎡〜75.40㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比+7.8%
吹田市
51.9万円/㎡
前年比+13.0%
ダイアパレス江坂
大阪府吹田市江の木町
/ 江坂駅 徒歩5分
2000年築 / 15階建 / 67戸 / SRC造
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2階 / 65.4㎡の場合
相場
4,468万円
68.3万円/㎡
3,119
4,018
4,917
5,816
AI査定結果
推定相場価格
4,468万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,018万円〜4,917万円
61.4万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月7日
ダイアパレス江坂
5,290万円（80.9万円/㎡）/ 2階 / 65.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 5,290万円 | 80.9万円 | 2階 | 65.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 4,350万円 | 66.5万円 | 3階 | 65.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 4,380万円 | 54.3万円 | 6階 | 80.71㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 56.3万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 3,980万円 | 60.9万円 | 4階 | 65.4㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は67.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ダイアパレス江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 5,290万円 | 80.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/06 | クレストコート江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 4,998万円 | 73.9万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/04 | ディークラディア江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 4,990万円 | 69.2万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/29 | セレッソコート江坂ステイシア 吹田市江の木町 | 江坂駅4分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | 江坂江の木町アーバンコンフォート 吹田市江の木町 | 江坂駅6分 | 4,680万円 | 61.0万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/17 | エンゼルソレーヌ江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 4,180万円 | 68.0万円 | 61.43㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2022/12/27 | セントラル江坂広芝町 吹田市広芝町 | 江坂駅5分 | 4,280万円 | 64.2万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/28 | ファミール江坂シティプレイス 吹田市広芝町 | 江坂駅3分 | 5,980万円 | 82.0万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ファミール江坂アイ・スタイル 吹田市江の木町 | 江坂駅6分 | 3,970万円 | 63.4万円 | 62.65㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/31 | メロディーハイム江坂 吹田市広芝町 | 江坂駅5分 | 4,880万円 | 67.1万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/02 | ペルル江坂 吹田市広芝町 | 江坂駅4分 | 3,980万円 | 75.7万円 | 52.58㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 藤和シティホームズ江坂II 吹田市芳野町 | 江坂駅11分 | 4,490万円 | 67.6万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 86戸 | SRC |
| 2025/03/28 | エスリード江坂 吹田市芳野町 | 江坂駅9分 | 4,980万円 | 61.2万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/07 | デュアル江坂広芝町 吹田市広芝町 | 江坂駅7分 | 4,050万円 | 62.2万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2023/07/07 | ステイツ江坂・エスプリート 吹田市広芝町 | 江坂駅6分 | 4,360万円 | 62.6万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/02 | メロディーハイム江坂エセンシア 吹田市江坂町一丁目 | 江坂駅3分 | 4,598万円 | 74.8万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、吹田市では13%上昇しています。
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